Недвижимость генерация чек листа осмотра недвижимости Жилая и Коммерческая

Модель: ChatGPT -

Пример результата:

### 📋 **Чек-лист для осмотра жилой недвижимости**

---

### ✅ **1. Проверка состояния объекта:**

**1.1. Отделка:**

- ☐ Капитальный ремонт

- ☐ Косметический ремонт

- ☐ Требуется ремонт

**1.2. Состояние стен и потолков:**

- ☐ Без трещин и дефектов

- ☐ Есть трещины

- ☐ Присутствует плесень/влага

**1.3. Окна:**

- ☐ Пластиковые (двухкамерные стеклопакеты)

- ☐ Деревянные

- ☐ Требуют замены

**1.4. Двери:**

- ☐ Металлическая входная

- ☐ Деревянная межкомнатная

- ☐ Необходима замена

**1.5. Электропроводка:**

- ☐ Новая (медь)

- ☐ Старого образца (алюминий)

- ☐ Требует замены

**1.6. Сантехника и водоснабжение:**

- ☐ Новая сантехника

- ☐ Небольшие неисправности

- ☐ Протечки и серьёзные дефекты

---

### 📋 **2. Юридическая проверка:**

**2.1. Правоустанавливающие документы:**

- ☐ Выписка из ЕГРН

- ☐ Свидетельство о праве собственности

- ☐ Договор купли-продажи (ДКП)

- ☐ Договор дарения

- ☐ Документы о наследстве

**2.2. Проверка обременений:**

- ☐ Нет обременений

- ☐ Ипотека

- ☐ Судебные споры

- ☐ Арест/залог

**2.3. Регистрация жильцов:**

- ☐ Никто не зарегистрирован

- ☐ Зарегистрированы несовершеннолетние

- ☐ Есть временная регистрация

**2.4. Задолженности:**

- ☐ Нет долгов

- ☐ Есть задолженность по коммунальным услугам

- ☐ Судебные иски по долгам

---

### ⚡ **3. Технические характеристики:**

**3.1. Площадь:**

- Общая: [___] м²

- Жилая: [___] м²

- Кухня: [___] м²

**3.2. Тип дома:**

- ☐ Панельный

- ☐ Кирпичный

- ☐ Монолитный

- ☐ Деревянный

**3.3. Год постройки:** [____]

**3.4. Этаж:** [___] из [___]

**3.5. Наличие балкона/лоджии:**

- ☐ Застеклённый

- ☐ Незастеклённый

- ☐ Нет

---

### 🚗 **4. Инфраструктура:**

**4.1. Транспортная доступность:**

- ☐ Остановка в шаговой доступности

- ☐ Удобные выезды на трассы

- ☐ Ограниченный доступ к транспорту

**4.2. Парковка:**

- ☐ Дворовая

- ☐ Подземная

- ☐ Отсутствует

**4.3. Наличие социальных объектов поблизости:**

- ☐ Школа

- ☐ Детский сад

- ☐ Поликлиника

- ☐ Магазины

- ☐ Спортивные площадки

---

### 📝 **5. Примечания:**

[__________________________________________]

[__________________________________________]

---

Чек-лист структурирован так, чтобы его можно было удобно распечатать на формате А4 и использовать на встречах с клиентами. 😊